Výber správneho realizátora stavby patrí bezpochyby medzi najzásadnejšie rozhodnutia pri výstavbe rodinných domov na kľúč. Nesprávna voľba môže stáť nielen zbytočné peniaze, ale aj dlhé mesiace stresov a obáv z neistého výsledku.
Najčastejšie problémy vyplývajúce z nesprávneho výberu sú potom nekvalitná stavba, meškanie termínov a nevhodný výber materiálov. Ako teda chybu, aby sa výstavba rodinných domov nezmenila na nočnú moru a na čo si dávať pozor?
Referencie a dokončené stavby
Pri výbere sa zamerajte na konkrétne referencie od predchádzajúcich zákazníkov, nebojte sa pýtať a porovnávať. Ak máte možnosť, najlepšie je osobne navštíviť realizované stavby a porozprávať sa s majiteľmi o ich skúsenostiach. Kvalitná stavebná firma sa nebude brániť ukázať svoju prácu a podeliť sa o detaily, ktoré vás presvedčia.
Podrobná kalkulácia nákladov
Pozor na nezvyčajne nízke ceny alebo príliš všeobecné a nekonkrétne kalkulácie. Seriózna firma vám poskytne detailný rozpis všetkých nákladov vrátane materiálov, práce a vysvetlí vám, aké ďalšie náklady by v priebehu výstavby mohli vzniknúť. Skryté poplatky sa často objavia až počas stavby a môžu výrazne zvýšiť finálnu cenu.
Poistenie, certifikáty a termíny
Overte si, aké má stavebná firma certifikáty a tiež či má poistenie zodpovednosti za škody. Táto kontrola vás môže ušetriť vážnych problémov pri prípadných škodách alebo chybách pri stavbe. Zaujímajte sa tiež o termíny a ich kvalifikovaný odhad. Nápadne skoré alebo naopak príliš dlhé dodanie je vždy dôvodom na zvýšenie pozornosti.
Kvalita zmluvy a záruky
Každá stavba musí mať písomnú zmluvu s presne definovanými termínmi, cenami a záručnými podmienkami. Pozor na firmy, ktoré ponúkajú všetko „bez papiera“, alebo ich záruky sú naformulované len nekonkrétne, takže v prípade ich uplatňovania sa dostanete do problémov. Kvalitná zmluva je dôležitou ochranou pred nečakanými problémami a ak si nie ste istý, nechajte si jej návrh skontrolovať právnikom.
Komunikácia a prístup
Sledujte, ako firma komunikuje už od prvého kontaktu. Profesionálny prístup, rýchle odpovede na otázky a ochota vysvetliť detaily sú známky spoľahlivého partnera. Ak sa komunikácia zadrháva už v úvode vašej spolupráce, počas samotnej stavby to iba ťažko bude lepšie. Kvalitný staviteľ si váži svojich klientov.
Foto: elements.envato.com